1. contexte

Le projet s’inscrit dans la transformation du site de l’ancien hôpital de Bodélio, au sein d’un nouveau quartier qui renoue avec la ville et son paysage.

2. enjeux

Urbain : construire une séquence urbaine cohérente en préservant la porosité de l’îlot. Faire entrer les parcours, les vues, la lumière et le paysage jusqu’au cœur de la parcelle, tout en limitant l’impact du projet sur les constructions existantes.

Habiter : proposer des logements lumineux et largement ouverts sur l’extérieur, privilégiant les doubles orientations, les situations d’angle et de généreux prolongements extérieurs.

3. le projet

Le projet accueille 86 logements répartis dans trois bâtiments. Plutôt que de constituer une masse bâtie continue, l’implantation fragmente le volume en trois corps distincts, séparés par deux césures qui ouvrent des perspectives et des cheminements vers le cœur d’îlot, tout en permettant à l’air et à la lumière de circuler, notamment au bénéfice des constructions voisines.

Les trois bâtiments adoptent des hauteurs différentes selon leur position dans le quartier. Cette variation accompagne les différentes échelles urbaines, donne au projet une silhouette plus dynamique et évite l’effet de masse.

Les bâtiments s’organisent autour d’un jardin central largement végétalisé, accessible depuis les espaces publics par les deux passages. Libéré du stationnement aérien, ce cœur d’îlot devient un espace commun de rencontre et de vie, prolongé par des terrasses plantées et des jardins privatifs.

La fragmentation du bâti et la multiplication des situations d’angle permettent de privilégier la qualité des logements. Les orientations multiples favorisent la lumière naturelle et la ventilation traversante, tandis que les loggias et terrasses offrent à chaque logement un véritable prolongement extérieur.

L’architecture associe trois écritures différentes autour d’un socle commun, afin d’éviter l’effet d’un ensemble monolithique. Le bois, le béton et les matériaux clairs font écho à l’identité de Lorient et à la présence nouvelle du végétal dans le quartier.